Grundstückspreise in Österreich 2026
Baugrundstückspreise für alle Bundesländer, Bezirke und Gemeinden
Grundstückspreise nach Bundesland
| Bundesland | Ø €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Änderung seit 2016 | Bezirke |
|---|---|---|---|---|
| Wien | 1.074 € | -4,8% | - | 12 |
| Vorarlberg | 594 € | +1,0% | +99,2% | 4 |
| Salzburg | 511 € | -2,1% | +72,3% | 6 |
| Tirol | 482 € | -4,7% | +59,2% | 9 |
| Oberösterreich | 176 € | +8,1% | +84,5% | 18 |
| Niederösterreich | 152 € | +5,2% | +73,1% | 24 |
| Burgenland | 127 € | +5,7% | +97,9% | 9 |
| Kärnten | 101 € | +5,7% | +50,5% | 10 |
| Steiermark | 94 € | -2,2% | +44,9% | 13 |
Bundesländer im Überblick
Wien
Vorarlberg
Salzburg
Tirol
Oberösterreich
Niederösterreich
Burgenland
Kärnten
Steiermark
Grundstückspreise in Österreich 2026
Die durchschnittlichen Baugrundstückspreise in Österreich liegen 2026 bei 368 € pro Quadratmeter. Seit 2016 sind die Preise um +130,5% gestiegen. Die Daten basieren auf 2.107 Gemeinden in 105 Bezirken aller 9 Bundesländer (Quelle: Statistik Austria, Baugrundstückspreise 2016-2024).
| Bundesland | Ø €/m² 2026 |
|---|---|
| Grundstückspreise Wien | 1.074 € |
| Grundstückspreise Vorarlberg | 594 € |
| Grundstückspreise Salzburg | 511 € |
| Grundstückspreise Tirol | 482 € |
| Grundstückspreise Oberösterreich | 176 € |
| Grundstückspreise Niederösterreich | 152 € |
| Grundstückspreise Burgenland | 127 € |
| Grundstückspreise Kärnten | 101 € |
| Grundstückspreise Steiermark | 94 € |
Häufige Fragen zu Grundstückspreisen in Österreich
Wie viel kostet ein Baugrundstück in Österreich pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Baugrundstücke in Österreich beträgt 368 €/m² (Stand 2026). Die Preise variieren stark: von 94 €/m² in Steiermark bis 1.074 €/m² in Wien.
Wo sind Baugrundstücke in Österreich am teuersten?
Am teuersten sind Grundstücke in Wien (1.074 €/m²), gefolgt von Vorarlberg (594 €/m²) und Salzburg (511 €/m²).
Wo sind Baugrundstücke in Österreich am günstigsten?
Die günstigsten Grundstückspreise gibt es in Steiermark (94 €/m²), Kärnten (101 €/m²) und Burgenland (127 €/m²).
Wie haben sich die Grundstückspreise in Österreich seit 2016 entwickelt?
Seit 2016 sind die Baugrundstückspreise in Österreich um +130,5% gestiegen. Der Durchschnittspreis stieg von 160 €/m² auf 368 €/m².
Wie groß sind die Preisunterschiede bei Grundstücken zwischen den Bundesländern?
Die Unterschiede sind erheblich: In Wien kostet ein Quadratmeter durchschnittlich 1.074 €, in Steiermark nur 94 €. Das entspricht einem Faktor von 11.